مسکن و اجاره – چگونه یک نسل احساس می کند که به آنها “دروغ فروخته شده”

قیمت خانه و اجاره بها مسائل کلیدی برای رای دهندگان در انتخابات عمومی است – و برخی در مورد آن با ما تماس گرفته اند.

به عنوان مثال، بریستول گران ترین مکان برای اجاره در خارج از لندن است و این مشکل افراد بیشتری را مجبور به جستجوی مکان های جایگزین می کند.

شارون کاو یکی از افرادی است که از طریق بی‌بی‌سی تماس گرفته است صدای تو، صدای تو و از وضعیت پسرش به ما گفت.

او می‌گوید: «من واقعاً برای جوانانی که آن را به خوبی من ندارند متاسفم.

شارون مانند اکثر والدین بهترین ها را برای پسرش می خواهد. اما دن در 31 سالگی مجبور شد نزد مادر و پدرش برگردد.

او یک تجارت کوچک دارد، یک مغازه ضبط موسیقی در بریستول، که با موفقیت به دوستداران موسیقی می فروشد. او می تواند یک مغازه اجاره کند، اما نه یک آپارتمان.

شارون شکایت می کند: «قیمت یک اجاره خصوصی بسیار زیاد است. او می‌گوید که این مانع از حرکت جوانان می‌شود و می‌افزاید که مشکل این است که آنها “نتوانند روی نردبان مسکن، سپرده‌های هنگفتی که برای ایجاد آن نیاز دارند، سوار شوند”.

پسرش به دور از تنهایی است. آمار رسمی اخیر نشان داده است که 40 درصد از افراد 16 تا 34 ساله در حال حاضر با والدین خود زندگی می کنند، در مجموع 6.7 میلیون نفر.

بریستول گران‌ترین مکان برای اجاره در بریتانیا در خارج از لندن است آخرین اعداد از اداره آمار ملی

در فوریه 2024، متوسط ​​اجاره بها در شهر با 9 درصد افزایش به 1734 پوند در ماه رسید.

بحران مسکن به موضوع شماره یک او در این انتخابات تبدیل شد. نه برای نسلش، بلکه برای پسرش.

“من فکر می کنم آنها به دروغ فروخته شده اند. من فکر می کنم آنها فروخته شده اند، به مدرسه بروید، سخت کار کنید، به دانشگاه بروید، شغل خوبی پیدا کنید و زندگی خوبی خواهید داشت.”

“و این فقط برای آنها نیست در حال حاضر.”

شان داگلاس در 40 مایلی بزرگراه با همین مشکل دست و پنجه نرم می کند.

این مرد 39 ساله آپارتمانی را در چلتنهام اجاره می‌کند و می‌گوید قیمت‌ها “خارج از کنترل” هستند.

او یکی از ده ها نفری بود که با استفاده از ما با ما تماس گرفتند صدای تو، صدای تو ویژگی. از مردم پرسیدیم که مهمترین مسئله در این انتخابات چیست و خیلی ها به ما گفتند که مسکن به اندازه کافی مورد توجه قرار نمی گیرد

آقای داگلاس شغل خوبی دارد اما فقط می تواند یک آپارتمان کوچک یک خوابه بخرد.

او گفت که صاحبخانه‌ها حتی برای آپارتمان‌های استودیویی نیز اجاره‌ای متورم می‌خواهند.

برای او یک راه حل سیاسی روشن وجود دارد: اصلاح اجاره.

دولت قبل قوانینی را برای تنظیم بازار اجاره از جمله ممنوعیت اخراج به اصطلاح “بدون تقصیر”.اما زمانی که انتخابات اعلام شد، این لایحه از بین رفت.

اکنون چندین حزب در بیانیه های خود وعده سیاست های مشابه را می دهند.

اما هر کسی که برنده شود، آقای داگلاس می گوید: “فقط باید انجام شود، اینرسی ناامید کننده است، آنها فقط باید با آن ادامه دهند.”

مسکن یا کمبود آن در این انتخابات قابل مشاهده نیست.

همه احزاب سیاسی در اعلامیه های خود به این موضوع می پردازند، اما در لیست کمی پایین تر است.

پیت لیندون، مددکار اجتماعی سابق، معتقد است مسکن باید در میان سه مورد اول قرار گیرد و می‌گوید این یک «مسئله کلیدی» است.

او می افزاید: «من فکر می کنم این به NHS مربوط می شود، با هزینه زندگی.

برای چندین دهه، آقای لیندون به عنوان یک مددکار اجتماعی کار می کرد و اغلب به افرادی که با بی خانمانی دست و پنجه نرم می کردند کمک می کرد.

“من آن را دست اول دیدم. من مردم را در خانه های غیرقابل سکونت دیدم، آب از دیوارها سرازیر شده بود.”

در بریستول، جایی که او اکنون بازنشسته است، 800 نفر زندگی می کنند زندگی در ونبسیاری بدون امکانات اولیه

این شهر دارای سومین جمعیت ساکن در خیابان ها در بریتانیا است.

او می‌گوید: «طبق آخرین شمارش، 80 نفر در خیابان بودند – و اینها کسانی بودند که پیدا شدند.

او اعتراف می کند که مسکن مشکل بسیار دشواری است.

وام های رهنی به نرخ بهره و بازارهای اقتصادی گره خورده است.

مسکن شوراها متکی به منابع مالی شوراهای محلی است که در حال حاضر در وضعیت بدی قرار دارند.

اما، این پیرمرد 74 ساله به یاد می‌آورد، این کشور حتی پیش از این در زمان‌های سخت موفق شد خود را بسازد.

او می‌گوید: «بعد از جنگ جهانی دوم برای ما به‌عنوان یک کشور بسیار سخت بود، اما دولت‌های هر دو رنگ موفق شدند برای مردم عادی مسکن بسازند.

اگر با آن به عنوان یک مشکل به اندازه کافی جدی برخورد کنید، ممکن است.

هم محافظه‌کاران و هم حزب کارگر متعهد شده‌اند که 1.5 میلیون خانه جدید در طول مجلس آینده بسازند، رقمی معادل 300000 در سال.

این حداقل 100000 بیشتر از آنچه در سال های اخیر به دست آمده است.

لیبرال دموکرات ها می خواهند باغ شهرهای جدید بسازند.

حزب سبز با اصرار بر ساخت 150000 خانه اجتماعی جدید متعلق به شوراها یا انجمن های مسکن به این جاه طلبی می افزاید.

اما همه طرفدار مجتمع های مسکونی جدید نیستند.

در حومه شرقی بریستول، ساکنان در حال مبارزه با طرح های شورای محلی برای ساختن 4000 خانه جدید در زمین های سبز هستند.

مارتین رابرتز از این طرح محلی عصبانی است.

او می گوید: «بریستول یک مرکز اقتصادی موفق بزرگ است.

“من درک می کنم که چرا مردم می خواهند اینجا زندگی کنند.

اما آیا این دلیل خوبی برای ایجاد کمربند سبز ماست؟ فکر نمی کنم اینطور باشد.”

این حسابدار بازنشسته اکنون در دهکده ای کوچک و آرام زندگی می کند که فقط یک مایل از جاده کمربندی شرقی بریستول فاصله دارد. او اعتراف می کند که “کاری” باید انجام شود.

او می گوید: «مشکل بزرگ مسکن در این کشور وجود دارد، مردم برای خرید مشکل دارند.

قیمت‌ها همچنان بالا می‌رود، اجاره‌ها همچنان بالا می‌روند.»

اما، مانند بسیاری از ساکنان روستایش، نگران است که نتواند در برابر هجوم ناگهانی مردم مقاومت کند.

او می افزاید: «ما زیرساخت ها را نداریم، ایستگاه M4، M5، بریستول پارک وی در لبه شمالی وجود دارد.

“ما چیزی نداریم – چند جاده “A” و یک جاده کمربندی که عمدتاً یک پارکینگ است.

“اگر هزاران و هزاران خانه اضافی را به آستان ما اضافه کنید، متوقف می شود.”

محافظه کاران سالانه 300000 خانه با اولویت توسعه مناطق قهوه ای می سازد. آنها به طور دائم از حق تمبر برای خریدارانی که برای اولین بار دارایی هایی به ارزش 425000 پوند هستند چشم پوشی می کنند. این آستانه به طور موقت افزایش یافته است و قرار است در مارس 2025 به 300000 پوند بازگردد. آنها همچنین یک طرح جدید Help to Buy را پیشنهاد کرده اند.

کار کنید قوانین برنامه ریزی، توسعه سریع در سایت های برونفیلد و زمین های به اصطلاح “کمربند خاکستری” مانند پارکینگ ها را اصلاح خواهد کرد. این حزب متعهد شده است که 1.5 میلیون خانه جدید را طی پنج سال بسازد. می‌خواهد طرح موجود را گسترش دهد، که به مردم کمک می‌کند وام مسکن با سپرده کمتری دریافت کنند و از حقوق بیشتری برای مستاجران حمایت می‌کند.

لیبرال دموکرات ها آنها مسکن اجتماعی اضافی و “باغ شهرهای” جدید می خواهند. آنها از دولت‌های محلی حمایت می‌کنند که می‌خواهند به سیاست‌های «حق خرید» مسکن شهری پایان دهند، اخراج بدون تقصیر را ممنوع کنند، اجاره‌های سه ساله را پیش‌فرض قرار دهند و یک ثبت ملی از مالکان دارای مجوز ایجاد کنند.

حزب سبز در مسکن اجتماعی جدید سرمایه گذاری خواهد کرد و متعهد به ساخت 150000 “خانه اجتماعی مقرون به صرفه” خواهد شد. آنها اخراج بدون تقصیر را ممنوع کرده و کنترل اجاره را معرفی خواهند کرد. آنها استانداردهای زیست محیطی بالاتری را برای ساخت و سازهای جدید تعیین می کنند و به واحدهای مقرون به صرفه تری نیاز دارند.

اصلاحات برنامه ریزی را تسریع می بخشد، معافیت های مالیاتی برای توسعه برون فیلد ارائه می دهد و به صاحبخانه های کوچک معافیت های مالیاتی می دهد. افرادی که در بریتانیا متولد شده اند برای مسکن اجتماعی اولویت دارند.

واقعاً در این انتخابات سراسری چه چیزی برای شما مهم است؟ کدام سوال بر رای شما تاثیر می گذارد؟ روی دکمه زیر کلیک کنید تا ایده خود را ارسال کنید و می تواند در بی بی سی نمایش داده شود.