به گفته هالیفاکس، کاهش بیشتر نرخ ها ممکن است به رشد قیمت املاک و مستغلات کمک کند

هالیفاکس گفت که کاهش نرخ‌های وام مسکن و کاهش بیشتر نرخ بهره می‌تواند به افزایش “متوسط” قیمت مسکن تا پایان سال جاری کمک کند.

پیش‌بینی وام‌دهنده مسکن پس از آن صورت گرفت که قیمت مسکن در ماه جولای پس از چندین ماه ثابت ماندن، اندکی افزایش یافت.

هالیفاکس گفت که کاهش اخیر در نرخ های وام مسکن برای خریدارانی که برای اولین بار به خانه می روند، افرادی که از پله های مسکن بالا می روند یا آنها که بازپرداخت می کنند، “دلگرم کننده” است.

اما هشدار می دهد که مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن و فقدان املاک مقرون به صرفه همچنان چالش هایی را برای خریداران ایجاد می کند.

«در پس زمینه نرخ پایین وام مسکن، پتانسیل بیشتری وجود دارد [Bank of England] آماندا برایدن، رئیس بخش اعطای وام مسکن در هالیفاکس، گفت: کاهش نرخ پایه، ما انتظار داریم قیمت مسکن به روند صعودی اندک خود در باقی سال جاری ادامه دهد.

هفته گذشته، بانک مرکزی انگلیس نرخ بهره را به 5 درصد کاهش داد، اولین کاهش از زمان شروع همه گیری در مارس 2020.

نرخ بانکی هزینه وام‌هایی را که توسط بانک‌های High Street و وام دهندگان مانند وام مسکن و کارت‌های اعتباری تنظیم می‌شود، تعیین می‌کند.

بزرگترین وام دهنده بریتانیا گفت که دارایی های معمولی در ماه جولای 291268 پوند ارزش داشتند که نسبت به ماه قبل بیش از 2200 پوند افزایش داشت.