ایالات متحده از یک شرکت نرم افزاری پیشرو که داده های اجاره را جمع آوری و می فروشد شکایت کرده و آن را به تضعیف رقابت بین صاحبخانه ها و دامن زدن به بحران مسکن در کشور متهم کرده است.
وزارت دادگستری (DOJ) گفت که الگوریتم نرم‌افزار RealPage به این معنی است که مالکان رقیب اطلاعاتی را به اشتراک می‌گذارند که در غیر این صورت اطلاعات خصوصی محسوب می‌شود و ظاهراً به آنها اجازه می‌دهد به طور غیرقانونی هماهنگی و افزایش اجاره‌ها را داشته باشند.
مریک گارلند، دادستان کل کشور در کنفرانسی خبری با اعلام این شکایت گفت: «همه می‌دانند که اجاره‌ها بسیار بالاست و ما استدلال می‌کنیم که این یکی از دلایل است.
RealPage فوراً اظهار نظر نکرد، اما قبلاً ادعاهای مشابهی داشته است نادرست و گمراه کننده.
شرکت تگزاس که متعلق به شرکت سهام خصوصی توما براوو است، در سال‌های اخیر پس از آن در کانون توجه قرار گرفته است تحقیق ProPublica توجه خود را به تمرین خود معطوف کرد.
این شرکت قبلاً در اوایل سال جاری مورد شکایت مستاجرین و دادستان‌های آریزونا و ناحیه کلمبیا بود.
از آنجایی که مقرون به صرفه بودن مسکن در ایالات متحده به یک موضوع داغ تبدیل شده است، انتقاد از الگوریتم های اجاره نیز یکی از سخنرانی های کلیدی معاون رئیس جمهور کامالا هریس در طول مبارزات انتخاباتی ریاست جمهوری او بوده است.
شکایت وزارت دادگستری و هشت ایالت ادعا می کند که RealPage به اطلاعات میلیون ها آپارتمان در سراسر کشور دسترسی داشته است.
در شکایت وزارت دادگستری آمده است: “RealPage به مالکان اجازه می دهد تا نیروهای بازار را دستکاری، تحریف و براندازی کنند.”
او پیشنهاد RealPage را هدف قرار داد، که اجاره را به مشتریان صاحب ملک خود توصیه می کند، و پیشنهاد می کند که بسیاری با “پذیرش خودکار” پیشنهادات RealPage موافقت کنند.
او با استناد به برآوردهای خود شرکت مبنی بر اینکه حدود 80 درصد بازار را کنترل می کند، ادعا کرد که این شرکت بر بازار نرم افزارهای مدیریت درآمد تجاری تسلط دارد.
RealPage در ژوئن گفت که به بخش بسیار کمتری از بازار اجاره نسبت به آنچه ادعا می‌کرد خدمات می‌دهد و مالکان، نه RealPage، قیمت‌ها را تعیین می‌کنند.
این شکایت برای اولین بار برای دولت فدرال است زیرا به دنبال رسیدگی به استفاده رو به رشد از قیمت گذاری الگوریتمی در سراسر اقتصاد است.
مقامات گفتند که آنها همچنین در حال بررسی این عمل در صنعت گوشت و جاهای دیگر هستند.
جاناتان کانتر، دستیار دادستان کل، که ریاست بخش ضدانحصار این وزارتخانه را بر عهده دارد، گفت: «جنایتکاران امروزی نمی توانند پشت الگوریتم های نرم افزاری و هوش مصنوعی پنهان شوند تا قانون را زیر پا بگذارند».