قانون حقوق مستاجران، خارجی – که باید به تایید نمایندگان مجلس و همتایان برسد – اخراج از بخش 21 در انگلستان را ممنوع می کند و اگر صاحبخانه دلایلی برای درخواست خروج مستاجران داشته باشد، سیستم جدیدی را برای اخراج مستاجران معرفی می کند.
اگر این لایحه به قانون تبدیل شود، مستاجران جدید یک “دوره حفاظت شده” 12 ماهه خواهند داشت که اگر مالک بخواهد ملک را نقل مکان کند یا بفروشد، نمی توان آنها را بیرون کرد.
پس از این مدت، صاحبخانه باید چهار ماه به آنها اخطار دهد تا ترک کنند.
صاحبخانه به دلایل دیگر همچنان می تواند ملک را پس دهد، خارجیمانند اجاره بهای معوقه یا رفتار مجرمانه.
پس از پایان دوره محافظت شده، اجاره به آنچه دولت آن را “دوره ای” می نامد، بدون تاریخ پایان ثابت تغییر می کند. مالکان باید دلیل و اخطار خاصی برای فسخ اجاره ارائه کنند.
هنگامی که سیستم جدید اجرا می شود، تمام اجاره های موجود – از جمله اجاره – به سیستم جدید تبدیل می شود.
متیو پنی کوک وزیر مسکن امیدوار است این تغییرات تا تابستان 2025 اجرایی شود.
به طور جداگانه، یک سیستم جدید برای ارائه دهندگان خصوصی مسکن اجتماعی معرفی خواهد شد.