تلاش‌های وام‌دهندگان وام مسکن برای وسوسه کردن خریدارانی که برای اولین‌بار خرید می‌کنند، افزایش یافته است و بزرگترین جامعه ساختمانی بریتانیا به برخی اجازه می‌دهد بیشتر وام بگیرند.
Nationwide گزارش داد که وام گیرندگان جدید از روز سه شنبه می توانند برای وام مسکن تا شش برابر درآمد خود با سپرده 5 درصد درخواست دهند.
اما این تنها برای کسانی در دسترس خواهد بود که وام مسکن 5 یا 10 ساله می گیرند.
با انتظار کاهش نرخ ها، برخی ممکن است فقط خواهان وام کوتاه مدت باشند. انتظار می رود که جذب در لندن و جنوب شرق انگلستان متمرکز شود.
متقاضیان هنوز باید معیارهای دسترسی نسبتاً دقیق را داشته باشند که به صورت فردی ارزیابی می شوند.
رقابت بین وام دهندگان وام مسکن در ماه های اخیر تشدید شده است.
کارگزاران می گویند وام دهندگان بهترین معاملات را به خریداران خانه جدید ارائه می کردند تا مشتریان رهن مجدد.
با خریداران نسبتاً کمی، فروشندگان در تلاش هستند تا تکه ای از یک پای کوچک را تهیه کنند.
خریدارانی که برای اولین بار به عنوان یک میدان نبرد کلیدی در نظر گرفته می شوند، و Nationwide یکی از بزرگترین وام های به اصطلاح مسکن را ارائه می دهد.
در حالی که سطح استاندارد وام برای خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند، وام تا 4.5 برابر درآمد است، Nationwide به برخی اجازه داده است تا 5.5x وام بگیرند – اقدامی که توسط برخی دیگر از ارائه دهندگان اصلی دنبال می شود.
این سطح اکنون به شش برابر افزایش می یابد – اما فقط در میان خریدارانی که برای اولین بار با درآمد فردی حداقل 30000 پوند در سال یا زوجی که حداقل 50000 پوند در سال درآمد دارند.
همچنین قصد دارد نرخ بهره برخی از وام های مسکن را اندکی کاهش دهد و حداکثر مبلغ کل وام را افزایش دهد.
دیوید هولینگ ورث از کارگزار L&C گفت: “این یک حرکت خوشایند برای وام گیرندگان مناسب است، اما برای همه کارساز نخواهد بود.”
حرکت در حال انجام است گزارش انجمن انجمن های ساختمانییکی از اعضای آن Nationwide است که نشان می دهد خریداران خانه با سخت ترین شرایط 70 سال اخیر روبرو هستند.
این امر مستلزم تفکر جدیدی از بازار بود، از جمله کاهش برخی محدودیت‌ها در وام‌دهی، که در آن وام‌گیرندگان فقط می‌توانستند سپرده نسبتاً کمی ارائه دهند.